شراء منزل في غويلف أو ميسيساغا

خطوات عملية لشراء منزل

1. حدد القرار: وضّح الموقع ونوع العقار والتوقيت وسهولة الوصول والتنقل والتكلفة الشهرية المريحة.
2. حضّر التمويل: ناقش الدفعة الأولى وخيارات الرهن وأموال الإغلاق مع المقرض قبل المنافسة.
3. ابحث بمعايير ثابتة: قارن الإعلانات بالطريقة نفسها وتحقق من معلومات الموقع المهمة على مستوى العنوان.
4. افحص وتحقق: راجع العقار والأنظمة والتصاريح ونوع الملكية والوثائق والتأمين المناسب.
5. اكتب العرض بتأنٍ: افهم السعر والتأمين والشروط والعناصر المشمولة وموعد الإغلاق قبل التوقيع.
6. نسّق الإغلاق: اعمل مع المحامي والمقرض وشركة التأمين والمختصين لتجهيز الوثائق والأموال.

خطط لما يتجاوز سعر الشراء

احسب الرسوم القانونية وضريبة نقل الملكية والفحص أو مراجعة المختصين والتقييم عند الحاجة والتأمين والانتقال وفتح المرافق والتسويات والإصلاحات الفورية. يقدم دليل CMHC لشراء المنزل قوائم للميزانية والإغلاق.

احمِ قرارك

يعتمد الفحص المناسب على العقار. تحتاج الشقة إلى مراجعة شهادة الحالة وشركة الكوندومينيوم، بينما قد يتطلب المنزل الحر القديم فحصاً أدق للهيكل والأنظمة. تشرح قائمة المشتري من RECO وسائل الحماية والوثائق الشائعة.

ابدأ بـدليل ميزانية المشتري لأول مرة، وقارن أنواع العقارات أو تصفح الأدلة العقارية العربية.